Инженер по системе управления автопарком
ЗП не указана
Астана
(Астана, улица Е-882, 5)
Опыт работы:от 3 до 6 лет, полный день, полная занятость
SMALL — крупнейшая сеть супермаркетов Казахстана.
Мы масштабируем сеть магазинов по всей стране и усиливаем строительное направление как ключевую функцию, влияющую на сроки открытий, CAPEX и качество реализации объектов. Мы ищем руководителя отдела строительства, который обеспечит потоковую реализацию проектов, соблюдение сроков и бюджета, а также единые стандарты качества при запуске магазинов Small Food.
Формат: офис + регионы Подчинение: Директор по развитию
В подчинении: до 30 сотрудников
Портфель: до 50 магазинов в год (Fit-out)
Цель роли: Обеспечить своевременное и качественное открытие торговых объектов сети в рамках утверждённого CAPEX, единого бренд-стандарта и запланированных сроков, управляя портфелем из десятков параллельных строек в разных регионах.
Зоны ответственности и KPI:
1. Открытия и сроки:
100% готовность магазинов к открытию строго в даты, утверждённые Инвесткомитетом.
Сокращение сроков СМР до 30 календарных дней без потери качества.
Поточное управление портфелем (20–50 объектов параллельно).
2. CAPEX и бюджет:
Строительство объектов строго в рамках утверждённого бюджета.
Удержание целевой стоимости 1 кв.м.
Контроль смет, актов КС-2 / КС-3, платежей.
Предотвращение перерасходов и защита бюджета.
3. Качество и стандарты:
Единый стандарт качества отделки и инженерии во всех регионах.
Соответствие бренд-буку, проектам и нормативам.
Организация строительного контроля (внутреннего или аутсорс).
4. Передача в эксплуатацию:
Бесшовная сдача объектов операционному блоку.
Отсутствие критических замечаний при приемке.
Полный комплект ИД и актов скрытых работ.
5. Подрядчики и закупки:
Формирование и развитие пула генподрядчиков по регионам.
Проведение тендеров СМР и поставок.
Жёсткие переговоры по срокам, цене, условиям оплаты.
Договорная работа и контроль гарантий.
6. Взаимодействие с ТЦ и арендодателями:
Получение доступов на площадки.
Согласование шумных и ночных работ.
Решение вопросов по подключениям инженерных сетей.
7. Управление командой
Руководство распределённой командой (региональные менеджеры, кураторы).
Планирование загрузки и контроль эффективности.
Настройка дистанционного контроля объектов.
Требования к кандидату:
Высшее строительное / инженерное образование.
Опыт от 5 лет на руководящих позициях в строительстве.
Опыт в розничных сетях (FMCG, Fashion, электроника), HoReCа, банковской рознице.
Подтверждённый опыт управления портфелем из 20–50 объектов.
Управление распределённой командой
Глубокое понимание Fit-out коммерческих помещений.
Профессиональные компетенции:
Строительство и инженерия.
Технологии внутренней отделки (dry construction, полы, потолки).
Инженерные системы: ОВиК, ЭОМ, ВК, СС.
Приемка работ и выявление дефектов.
Нормативы и документы.
Исполнительная документация (обязательно).
Финансы и закупки.
CAPEX-бюджетирование и защита инвестиций.
Unit-экономика (стоимость открытия магазина).
Сметы: ТЕР / ФЕР / коммерческие расценки.
Тендерные процедуры и квалификация подрядчиков.
Управление проектами.
Сетевое планирование, ГПР.
Поиск критического пути.
Антикризисное управление (форс-мажоры).
Инструменты: MS Project (обязательно), Revit (желательно)
Дистанционный контроль (фото, видео, чек-листы).
Объявление ID,
5 просмотров (+1 за сегодня),
Дата размещения 19.07.2026г.,
Пожаловаться
